新房裝修不可忽視的幾個要素
更新時間：2024-1-19 9:23:21 來源：焦作日報
房產(chǎn)頻道
近段時間，我市不少小區(qū)都完成了交房工作，部分業(yè)主也開始考慮裝修的相關事宜，面對新房裝修，很多沒有家裝經(jīng)驗的業(yè)主表示，不知該從何下手。還有一些業(yè)主表示，新房裝修出來的效果和計劃開銷并不如預期所想，對此，記者采訪了專業(yè)人士，讓他們總結了新房裝修的注意事項，為缺乏裝修經(jīng)驗的業(yè)主提供一些裝修思路。
切忌貪圖小便宜選擇“街道游擊隊”，否則質(zhì)量沒保證，還有可能“錢去樓空”。新房裝修尤其是水電暖等隱蔽工程的設計，一定要找專業(yè)的技術人員來設計、施工，以用戶的使用安全、便捷為導向，設計出合理完善的水電暖施工方案，如水路施工的合理性、地暖分水器的位置、水路的預留水口、電路的預留電源等這些都關乎著入住后的舒適感。
選擇一家信譽好、實力強的裝修公司，雖然價格相對較高，但是一分價錢一分貨。有口皆碑的裝修公司不僅有著精湛的施工技術，還有先進的設計理念，以及優(yōu)質(zhì)的售后服務，正規(guī)的大公司更是以信譽為天，有專業(yè)的售后服務人員，可以及時有效地為業(yè)主解決裝修難題。
此外，就算找了信譽好、實力強的裝修公司，業(yè)主也應該在簽訂裝修合同前弄清楚所需要的材料、施工程序及裝修項目、工期等，與此同時，還要檢查裝修公司提供的報價單中所列項目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價、總價等，最好請業(yè)內(nèi)人士再核算一下。只有業(yè)主做到心里有數(shù)，才能在后期遇到問題時不慌不忙。
業(yè)內(nèi)人士提醒業(yè)主，在施工圖上要注明詳細的施工做法和材料品牌，作為合同附件，越詳細越好。注明詳細的付款方式，不要一次性付款。最好分材料進場、驗收合格、中期驗收合格、具備初驗條件、竣工驗收合格、保潔結束并清場等幾個階段支付。此外，最好在合同中注明裝修期間增減項目的合理范圍、違約責任及對于違約的處罰，保證雙方在權益上公平、公正。
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近段時間，我市不少小區(qū)都完成了交房工作，部分業(yè)主也開始考慮裝修的相關事宜，面對新房裝修，很多沒有家裝經(jīng)驗的業(yè)主表示，不知該從何下手。還有一些業(yè)主表示，新房裝修出來的效果和計劃開銷并不如預期所想，對此，記者采訪了專業(yè)人士，讓他們總結了新房裝修的注意事項，為缺乏裝修經(jīng)驗的業(yè)主提供一些裝修思路。
切忌貪圖小便宜選擇“街道游擊隊”，否則質(zhì)量沒保證，還有可能“錢去樓空”。新房裝修尤其是水電暖等隱蔽工程的設計，一定要找專業(yè)的技術人員來設計、施工，以用戶的使用安全、便捷為導向，設計出合理完善的水電暖施工方案，如水路施工的合理性、地暖分水器的位置、水路的預留水口、電路的預留電源等這些都關乎著入住后的舒適感。
選擇一家信譽好、實力強的裝修公司，雖然價格相對較高，但是一分價錢一分貨。有口皆碑的裝修公司不僅有著精湛的施工技術，還有先進的設計理念，以及優(yōu)質(zhì)的售后服務，正規(guī)的大公司更是以信譽為天，有專業(yè)的售后服務人員，可以及時有效地為業(yè)主解決裝修難題。
此外，就算找了信譽好、實力強的裝修公司，業(yè)主也應該在簽訂裝修合同前弄清楚所需要的材料、施工程序及裝修項目、工期等，與此同時，還要檢查裝修公司提供的報價單中所列項目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價、總價等，最好請業(yè)內(nèi)人士再核算一下。只有業(yè)主做到心里有數(shù)，才能在后期遇到問題時不慌不忙。
業(yè)內(nèi)人士提醒業(yè)主，在施工圖上要注明詳細的施工做法和材料品牌，作為合同附件，越詳細越好。注明詳細的付款方式，不要一次性付款。最好分材料進場、驗收合格、中期驗收合格、具備初驗條件、竣工驗收合格、保潔結束并清場等幾個階段支付。此外，最好在合同中注明裝修期間增減項目的合理范圍、違約責任及對于違約的處罰，保證雙方在權益上公平、公正。
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